Jak długo jest ważny operat szacunkowy?

ważność operatu szacunkowego

Pytania dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych:

Test dla RzM z dnia 2015.07.30
Pyt 57 Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego może być dokonane przez:
Odp. a autora operatu;
Odp. b innego rzeczoznawcę majątkowego;
Odp. c Komisję Odpowiedzialności Zawodowej.

Jak długo jest ważny operat szacunkowy

Prawidłowa odpowiedź: a.

Test dla RzM z dnia 2016.11.17
Pyt 16 Potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego może dokonać:
Odp. a autor operatu szacunkowego;
Odp. b inny rzeczoznawca majątkowy za zgodą lub z upoważnienia autora operatu szacunkowego;
Odp. c organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych.

Jak długo jest ważny operat szacunkowy

Prawidłowa odpowiedź: a.

Test dla RzM z dnia 2017.04.20
Pyt 16 Rzeczoznawca majątkowy nie może potwierdzić aktualności operatu szacunkowego, gdy:
Odp. a upłynął rok od daty jego sporządzenia;
Odp. b operat szacunkowy został sporządzony przez innego rzeczoznawcę majątkowego;
Odp. c nastąpiła zmiana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dotycząca wycenionej nieruchomości.

Jak długo jest ważny operat szacunkowy

Prawidłowa odpowiedź: b, c.

Test dla RzM z dnia 2017.05.25
Pyt 76 Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego następuje:
Odp. a przez sporządzenie aktualnego wyciągu z operatu szacunkowego;
Odp. b przez dołączenie do operatu klauzuli o jego aktualności opracowanej przez autora, który sporządził operat;
Odp. c przez dołączenie opinii organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych o aktualizacji operatu.

Ważność operatu szacunkowego

Prawidłowa odpowiedź: b.

Test dla RzM z dnia 2017.08.03
Pyt 13 Rzeczoznawca majątkowy potwierdza aktualizację operatu szacunkowego:
Odp. a w formie aneksu zawierającego zmianę wartości na skutek zmiany cen;
Odp. b sporządzając klauzulę aktualizacyjną po przeprowadzeniu analizy, w wyniku której nie stwierdzono zmiany uwarunkowań prawnych wyceny lub czynników wpływających na wartość;
Odp. c sporządzonego przez innego autora, który dał mu upoważnienie w drodze umowy.

Ważność operatu szacunkowego

Prawidłowa odpowiedź: b.

Przeczytaj także:

4 thoughts on “Jak długo jest ważny operat szacunkowy?

  1. Wojtek says:

    Rzeczoznawca, który robił mi operat rok temu nie prowadzi już działalności. Bank potrzebuje aktualnego operatu. Czy w takim przypadku też muszę zrobić nowy operat.

  2. Wojtek says:

    Dzięki za odpowiedź. To jeszcze jedno pytanie. Zależy mi teraz na dużej wartości domu a poprzednia wycena była raczej zaniżona patrząc na obecne ceny. Czy muszę pokazywać ten stary operat nowemu rzeczoznawcy? Czy rzeczoznawcy gdzieś publikują operaty? Z góry dziękuję.

    • 2k2 says:

      Wojtku, nie musisz. Operaty nie są nigdzie publikowane, wiec nowy rzeczoznawca nie będzie wiedział, kto i kiedy wyceniał Twoją nieruchomość, czy też jaka wartość była określona w operacie. Nie przejmuj się tym 🙂

Dodaj komentarz

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Pozostając na tej stronie, wyrażasz zgodę na używanie plików cookies. Więcej informacji

Ustawienia plików cookie na tej stronie internetowej mają za zadanie zapewnienie Ci jak najlepsze wrażenia z przeglądania. Jeżeli nadal używasz tej witryny bez zmiany ustawień plików cookie lub klikniesz "Akceptuj", to wyrażasz na to zgodę.

Zamknij